SANIERUNGSBEDÜRFTIG I ALTBAU I U-BAHN NÄHE I 1090 I 3,28m RAUMHÖHE

SANIERUNGSBEDÜRFTIG I ALTBAU I U-BAHN NÄHE I 1090 I 3,28m RAUMHÖHE

Sanierungsbedürftige Altbauwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbauhauses in begehrter Lage im 9. Bezirk. 

HIGHLIGHTS

• Orientierung: Südlich

• Heizung: Gasetage

• Öffentliche Anbindung: U-Bahn (U6), Straßenbahn

• Lebensmittelgeschäfte (Lebensmitteleinkauf) wenige hundert Meter entfernt

• Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt

INFOS ZUR WOHNUNG

• STOCKWERK: EG

• BAUJAHR: ca. 1880

• WOHNFLÄCHE: 62,62qm

• ZIMMER: 3

• TOILETTE: Vorhanden

• RAUMHÖHE: ca. 3,28m

• KÜCHE: sanierungsbedürftig 

• VERKEHRSANBINDUNG: U6 und Straßenbahnen

• HWB: 67,70 kWh/m^2a

• KLASSE: C

KOSTEN:

• KAUFPREIS: 220.000€

• BETRIEBSKOSTEN INKL. MWST.: 117,73€

NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:

• Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.

• Vertragserrichtung: 1-2 % zzgl. USt. und Barauslagen

• Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises

• Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG

(Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach

Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu

vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr

gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu

kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches

Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap