Ausgesprochen attraktives Geschäftslokal - beste Frequenzlage am Mirabellplatz
Einzelhandel
- Ladenlokal,
5020
Salzburg
,
Rainerstraße 2
Wenige Meter vom Mirabellplatz entfernt ist diese Geschäftsfläche öffentlich bestens angebunden. In unmittelbarer Nähe verkehren folgende Buslinien: 1, 2, 3, 5, 6, 14, 25 sowie diverse regionale. Gleichfalls in Gehweite befinden sich gastronomische Einrichtungen wie Cafés und Restaurants wie auch Nahversorger; die Salzburger Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Ausgesprochen attraktives Geschäftslokal - beste Frequenzlage am Mirabellplatz
Geschäftslokal in bestens frequentierter Lage in 5020 SalzburgDieses wunderbare Geschäftslokal befindet sich in einem herrschaftlichen Gründerzeitpalais direkt an der Rainerstraße in unmittelbarer Nähe zu Schloß Mirabell und Kongresshaus.
Der straßenseitige Verkaufsbereich weist eine hohe Raumhöhe aus und ist dank der großen Fenster ausgesprochen hell und freundlich.
Im hinteren Bereich erstreckt sich ein weiterer Verkaufsraum ins Gebäudeinnere, mit Fenstern an der Ostseite. Der Abgang zum Keller wird laut Angaben des Eigentümers noch verschlossen, der Keller ist nicht Teil der Mietfläche.
Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und im Innenhof ist dem Geschäftslokal eine Sanitäreinheit mit zwei Toiletten zugeordnet.
Eckdaten Objektnr. 50502261
| Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1873 |
| Zustand: | Teil_vollsaniert |
| Gesamtmiete: | 3.623,31 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.519,85 € |
| Miete / m²: | 20,00 € |
| Provision: | 3 BMM |
| Betriebskosten: | 282,44 € |
| Heizkosten: | 197,68 € |
| Gesamtfläche: | 167,99 m² |
Ausstattung
Fernwärme, Zentralheizung
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