Klimatisierte TRAUMWOHNUNG mit Gloriette-Blick: 4 Zimmer mit KÜCHE und Innenhof-BALKON nahe Schönbrunn und U4 Hietzing/S45 Penzing
Wohnung
,
1140
Wien
,
Cumberlandstraße 43
Diese sonnige Wohnung in der Cumberlandstraße, 1140 Wien, besticht durch ihre Südausrichtung. Ideale Lage nahe Hietzing, Kennedybrücke und Schönbrunn. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Universität, Supermarkt und Banken sowie beste öffentliche Anbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Klimatisierte TRAUMWOHNUNG mit Gloriette-Blick: 4 Zimmer mit KÜCHE und Innenhof-BALKON nahe Schönbrunn und U4 Hietzing/S45 Penzing
Wunderschöne Wohnung (Zweitbezug) inklusive Küche auf 10 Jahre befristet zu vermieten!
Cumberlandstraße 43/2/18, 1140 Wien
- Wohnungsaufteilung: Wohnzimmer mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Badewanne und WC, Bad mit Dusche, WC. Innenhof-Balkon mit Blick auf die Gloriette von Schönbrunn, Klimaanlage in allen Wohn-/Schlafräumen
- Kellerabteil
- Aufzug
- Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, U4 sowie diverse Busse und Straßenbahnlinien und die S-Bahn in der Nähe, weiters Schulen, Kindergärten, Restaurants
- Küche
- Befristung: 10 Jahre (maximale Mietdauer)
Nützen Sie die Gelegenheit zur Besichtigung dieser tollen Wohngelegenheit, wir freuen uns auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <225m
Klinik <275m
Krankenhaus <1.350m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <400m
Universität <650m
Höhere Schule <2.075m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <1.325m
Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <375m
Post <625m
Polizei <675m
Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <450m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <3.925m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 833
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2020 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 2.228,22 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.730,10 € |
| Kaltmiete: | 2.025,65 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 295,55 € |
| MwSt Gesamt: | 202,57 € |
| Wohnfläche: | 111,00 m² |
| Nutzfläche: | 115,34 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | A 16,99 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,78 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon, Badewanne, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Elisabeth Sobotka
BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH
T +43 87828 1224
H +43 664 60928 1224