Charme & Familiensinn im Salzburger Seenland!

Haus - Doppelhaushälfte, 5201 Seekirchen am Wallersee


Schöngumprechting liegt an der westlichen Stadtgrenze von Seekirchen am Wallersee. Man wohnt hier nur ca. 13 km von Salzburg entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Wallersee und zum Trumer Seengebiet und erreicht in wenigen Minuten die Gemeinde Obertrum mit all ihren Vorzügen betreffend Infrastruktur, Freizeitangeboten und Naherholungsgebieten. Hinweis für Navigation (Google Maps usw…) bitte „Schöngumprechting 67“ eingeben.

Beschreibung der Immobilie

Charme & Familiensinn im Salzburger Seenland!

Das sonnige Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am westlichen Stadtrand von Seekirchen (KG Waldprechting) sowie in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Obertrum und vor den Toren des „Trumer Seengebietes“ (Mattsee, Obertrumersee und Grabensee).



Wir errichten eine großzügige Doppelhaushälfte im Einfamilienhauscharakter!



  • Doppelhaushälfte auf realgeteiltem Grundstück 
  • Ca. 382 m² Grundstücksfläche 
  • Ca. 137 m² Wohnfläche  
  • Ca. 175 m² Privatgarten und ca. 12 m² Terrasse
  • 2 PKW-Freistellplätze 
  • Hochwertige Massivbauweise
  • Vollwärmeschutzfassade 
  • Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung 
  • Parkettböden in Eiche
  • Großformatige Fliesen
  • Terrasse mit Betonsteinplatten
  • Weiße Innentüren mit Holzzargen
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage
  • Fußbodenheizung
  • Gediegene Sanitärausstattung
  • Keller optional möglich 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.500m
Schule <3.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5594/1232

Art: Haus - Doppelhaushälfte
Land: Österreich
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 548.000,00 €
Wohnfläche: 137,29 m²
Grundstücksfl.: 382,00 m²
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Garten: 175,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  44,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,83
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz

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