Helle 2-Zimmer-Wohnung im schönen Maxglan

Wohnung , 5020 Salzburg


Angenehm ruhige Lage in Maxglan, einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs. Hier wohnen Sie zentrumsnah und profitieren von bester Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Umgebung, die Anbindung mit den Öffis ist ausgezeichnet, und mit dem Fahrrad sind Sie im Nu in der Altstadt.

Beschreibung der Immobilie

Helle 2-Zimmer-Wohnung im schönen Maxglan

Diese sehr großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Wohnhaus mit nur wenigen Parteien in angenehm ruhiger Lage in Maxglan. Der Zugang zum Haus erfolgt durch den schönen Gastgarten des „Weinstöckls“, Salzburgs ältestem Weinheurigen. Die Zimmer der Wohnung im 1. Stock sind jedoch auf einen ruhigen Privatgarten hin ausgerichtet. So genießen Sie hier die perfekte Kombination aus lebendigem Gastgarten vor der Haustür und Rückzug und Ruhe in den eigenen vier Wänden.





Eckdaten & Ausstattung:



  • Wohnfläche: ca. 63 m²
  • Parkettboden
  • Küche voll ausgestattet mit AEG-Geräten: Herd/Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination
  • Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC mit Waschbecken
  • Kellerabteil
  • Allgemeine Terrasse

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 536/2172

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 1.360,00
Kaltmiete (netto): 1.050,00 €
Kaltmiete: 1.171,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 121,00 €
Heizkosten: 84,00 €
MwSt Gesamt: 105,00 €
Wohnfläche: 63,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Dusche


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Lisa Stuckmann

T +43 662 847553 0

Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren


Makler für Immobilien - Diana Aigner Immobilien e.U.

Diana Aigner Immobilien e.U. – nun bereits in der dritten Generation ein erfahrener und flexibler Ansprechpartner in Sachen Wohnimmobilien und Gewerbe mit Schwerpunkt auf Vermietung. Von sehr exklusiven Objekten hin zu kleineren Einheiten betreuen wir den Prozess von der ersten Angebotslegung bis zur Vertragsunterfertigung – und zumeist auch noch hinaus.