Stilvolle Wohnung mit viel Charakter beim Nestroyplatz

Stilvolle Wohnung mit viel Charakter beim Nestroyplatz

In der Nähe vom grünen Donaukanal und dem Nestroyplatz gelangt ab sofort ein Altbaujuwel in die unbefristete Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Mezzanineines gepflegten Altbaus in einer ruhigen Seitengasse und ist bequem über einen Personenlift erreichbar. 

Aufteilung:

• geräumiges Vorzimmer
• große Wohnküche 
• 3 Schlafzimmer 
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster
• Wirtschaftsraum
• separate Toilette inkl. Handwaschbecken und Fenster

Lage:
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zB einen Billa oder Hofer. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist der grüne Prater, der Donaukanal und auch der Augarten in wenigen Gehminuten erreicht. 

Öffentliche Anbindung:
U1 Praterstern

S Bahn: S1, S2, S3, S4, S7, R

Bus: 5B und 80A, 175

Straßenbahn Linie: O, 5

Kosten:
Miete: € 1.645,00 inkl. 10% USt. 

Kaution: € 4.935,00

Es wird ein Nettoeinkommen von € 4.200 Euro benötigt.

Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 349,- brutto zur Verrechnung.

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Sophie Klein unter klein@estina.at oder mobil unter 0676 32 880 59. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.