Stilvolle Altbauwohnung in absoluter Ruhelage nahe Augarten & Donaukanal

Stilvolle Altbauwohnung in absoluter Ruhelage nahe Augarten & Donaukanal

Diese großzügige Altbauwohnung im 2. Stock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses bietet ca. 131 m² Wohnfläche und überzeugt durch klassische Altbauproportionen, eine ruhige Wohnatmosphäre und einen sehr guten Gesamtzustand. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Die separate Küche sowie das Badezimmer sind bereits ausgestattet, wodurch ein unkomplizierter Einzug möglich ist. Zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine absolute Ruhelage – ein seltenes Merkmal in dieser begehrten Umgebung.

Eine Wohnung, die klassischen Wiener Altbaucharakter mit großzügigem Wohngefühl und ruhiger Lage vereint.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Mietwohnung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap