Exklusive Stadtwohnung mit traumhaftem Blick über den Donaukanal – Bestlage am Schwedenplatz

Wohnung , 1010 Wien


Im Herzen der Wiener Innenstadt, direkt am Schwedenplatz. Ideal ausgerichtet mit Fernblick über den Schwedenplatz / Donaukanal bietet sie urbanes Lebensgefühl mit besten Anbindungen. Direkt vor der Haustür befinden sich U-Bahn-Stationen, Straßenbahnlinien sowie zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants. Die Wiener Innenstadt mit dem Stephansdom ist nur wenige Gehminuten entfernt – perfekte Infrastruktur für höchste Lebensqualität. Die zentrale Lage ermöglicht urbanes Leben auf höchstem Niveau: Ob Spaziergänge entlang des Donaukanals, ein Dinner in einem der zahlreichen Restaurants oder Shopping in der Innenstadt – alles ist in wenigen Minuten erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Exklusive Stadtwohnung mit traumhaftem Blick über den Donaukanal – Bestlage am Schwedenplatz

Im Herzen der Wiener Innenstadt, direkt am Schwedenplatz, gelangt diese stilvolle Wohnung mit einzigartigem Ausblick über den Donaukanal zum Verkauf.



Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Innenstadtlage und bietet einen unvergleichlichen Blick über den Donaukanal bis hin zu den historischen Fassaden der Wiener Innenstadt. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.



Highlights der Wohnung




  • Top-Lage im Zentrum Wiens – Schwedenplatz



  • Fantastischer Blick über den Donaukanal



  • Helle Räume durch große Fensterfronten und Doppel-Flügeltüren



  • stilvolle, luxuröse Ausstattung des Bades



  • Perfekte öffentliche Anbindung (U1, U4, Straßenbahn, Bus)



  • Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür



  • Nur wenige Gehminuten zum Stephansplatz und zur historischen Altstadt




Wohnungsbeschreibung



Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich bietet dank der großen Fensterflächen einen beeindruckenden Ausblick über den Donaukanal – ein Panorama, das besonders abends mit den Lichtern der Stadt begeistert.



Hier ist urbanes Leben, Komfort und eine erstklassige Lage in einem der attraktivsten Bezirke Wiens vereint. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Stadtmitte zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6566/2436

Art: Wohnung
Land: Österreich
Kaufpreis: 670.000,00 €
Provision: 24.120,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten: 71,20 €
MwSt Gesamt: 7,12 €
Wohnfläche: 61,89 m²
Nutzfläche: 61,89 m²
Bäder: 1
WC: 2
Keller: 2,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Steinboden, Parkett, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Dusche

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Björn Bannert

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