Gartentraum: Barrierefreie 4 Zimmer-Wohnung, 2 Bäder, Grünblick, Ruhelage - Provisionsfrei!

Gartentraum: Barrierefreie 4 Zimmer-Wohnung, 2 Bäder, Grünblick, Ruhelage - Provisionsfrei!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – im Herzen von „ein viertel grün“!



Top 14/2
Diese barrierefreie, traumhafte 90 m2 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß bietet eine riesige Terrasse und Eigengarten mit ca. 102m2 und ist nach Nordwesten ausgerichtet. Sie liegt am grünen, ruhigen Rand der Anlage und verfügt über eine große Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste WC, Schrankraum und Vorraum.

2 Stellplätze sind für Sie bereits in der hauseigenen Tiefgarage reserviert und können um € 17.000/Platz erworben werden.



Im neuen Stadtentwicklungsgebiet „ein viertel grün“ in Wiener Neustadt entsteht ein lebendiges, architektonisch vielseitiges Wohnquartier. Unser Projekt umfasst 33 freifinanzierte Eigentumswohnungen sowie 42 Tiefgaragenplätze und ist Teil dieses attraktiven, naturnahen Lebensraums.

Die moderne Wohnanlage richtet sich sowohl an Familien als auch an Paare, die Wert auf Lebensqualität, gute Infrastruktur und viel Grün legen.

Sämtliche Einheiten sind barrierefrei adaptierbar geplant und ermöglichen ein komfortables Wohnen für jede Lebensphase. Während die Erdgeschosswohnungen mit einer großzügigen Terrasse und einem eigenen Garten ausgestattet sind, verfügen die Wohnungen in den Obergeschossen jeweils über einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.

Die gesamte Anlage ist von gemeinschaftlich nutzbaren Grünflächen umgeben, die eine ruhige, parkähnliche Atmosphäre schaffen. Besonders die Eigengärten der Erdgeschosswohnungen sind großzügig gestaltet – perfekt für Kinder zum Spielen, entspannte Grillabende oder einfach zum Zurücklehnen im Grünen.

Die Wohnhausanlage liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt bequem über die Stadionstraße.

Im Kellergeschoss stehen den Bewohner:innen praktische Einlagerungsräume, Fahrradabstellplätze sowie eine vorbereitete Waschküche zur Verfügung. Das Wohnumfeld bietet zudem moderne Services wie Car-Sharing-Angebote, einen zentralen Quartierstreffpunkt sowie einen eigenen Kindergarten – ideal für den Familienalltag.



Das Projekt im Überblick:

• Eigentumswohnungen in Niedrigenergiebauweise – Provisionsfrei!

• Wohnungsgrößen zwischen 55 m² - 90 m²

• 2 - 4 Zimmer

• Freiflächen: Eigengärten, Terrassen oder Balkone

• Fußbodenheizung

• Elektr. Beschattung

• Klimaanlagenvorbereitung im DG

• Photovoltaikanlage

• Hauseigene Tiefgarage

• Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume

• Fertigstellung Spätsommer 2025



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!



Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap