SEE.LEBEN Mondsee
Haus
- Einfamilienhaus,
5310
Innerschwand am Mondsee
SEE.LEBEN Mondsee liegt in Au, einer der begehrtesten Wohnlagen am Ostufer des Mondsees. Die Kombination aus ruhiger Naturidylle und hervorragender Anbindung macht die Lage einzigartig. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Wanderungen auf die Drachenwand und den Almkogel über Radtouren durch das Mondseeland bis hin zu kulturellen Angeboten im Salzkammergut. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss Mondsee ist ca. 20 Minuten entfernt. Von dort erreicht man Salzburg in etwa 40 Minuten, Wien in rund 2,5 Stunden. Auch internationale Erreichbarkeit ist durch den Flughafen Salzburg gewährleistet.
Beschreibung der Immobilie
SEE.LEBEN Mondsee
SEE.LEBEN Mondsee – Exklusives Wohnen mit Seezugang und Bergpanorama.
Fünf moderne Häuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen und einer luxuriösen Villa schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente in traumhafter Lage. Dank der leichten Hanglage genießen alle Einheiten einen einzigartigen Ausblick auf den Mondsee und das Bergpanorama.
Mit klarer Architektur, edlen Holzoptik-Elementen und durchdachten Grundrissen vereint SEE.LEBEN Mondsee modernes Wohnen und naturnahes Lebensgefühl. Das absolute Highlight: Ihr privater Seezugang mit Badesteg – ein Rückzugsort der besonderen Art.
SEE.LEBEN Mondsee – Haus 5 (Villa)
Exklusives Einfamilienhaus mit Pool und privatem Seezugang
• 146,7 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen
• 5 Zimmer, davon Master-Suite mit eigenem Bad
• 3 Badezimmer, hochwertig ausgestattet
• 83 m² Terrasse + Balkon mit Pool
• 263 m² Gartenfläche – sonnig & privat
• Zusätzliche Nutzflächen inkl. Keller
• Garage mit 2 Stellplätzen
• Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Raffstores, BUS-System, Kühlung vorbereitet
• Große Glasfronten mit 3-fach-Verglasung & Panoramablick
Besonderheit:
Das Haus befindet sich aktuell im belagsfertigen Zustand – die Ausstattung kann daher noch frei gewählt und nach individuellen Wünschen gestaltet werden.
Preis schlüsselfertig: € 2.176.000
Preis belagsfertig: € 2.086.000
Eine luxuriöse Villa mit Pool und Seezugang – individuell gestaltbar und sofort verfügbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <6.500m
Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.000m
Post <6.500m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1939/162451
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 1.975.000,00 € |
| Provision: | Provision bezahlt der Abgeber. |
| Wohnfläche: | 146,74 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 4 |
| Terrassen: | 3 |
| Garten: | 262,51 m² |
| Keller: | 50,10 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 50,00 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,88 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Swimmingpool
Ihre persönliche Beratung
Thomas Habenschuß
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
T 050 450 400
H +43 664 124 7703