WELCH EIN AUSBLICK AUF die Stadt Wien !
Wohnung
- Erdgeschoß,
1170
Wien
In einer ruhigen Sackgasse am Schafberg befindet sich nicht nur diese Wohnung sondern auch die perfekte Infrastruktur . In einigen Minuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 43, die Sie in die Innenstadt bringt. Kindergärten und Schulen sind ebenso leicht zu erreichen, wie das Krankenhaus Göttlicher Heiland. Genügend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Sie dort finden und natürlich bietet das Schafbergbad eine schnelle Abkühlung an Sommertagen für alt und jung.
Beschreibung der Immobilie
WELCH EIN AUSBLICK AUF die Stadt Wien !
WELCH EIN AUSBLICK AUF DIE STADT WIEN !Sie wollen ein großzügiges, elegantes Heim für Ihre Familie ? Die Lage der Top Wohnung mit über 220 m² Wohnnutzfläche soll einmalig sein? Sie sehnen sich nach Ruhe und Entspannung in Grünlage ?
Dann sehen Sie sich diese Luxuswohnung am Schafberg an ! Erbaut in der Niedrigenergiebauweise und mit Solaranlage am Dach erwartet Sie eine exklusive Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung in allen Räumen.
Vom Vorraum aus können Sie alle Zimmer zentral begehen- von der Wohnküche bis zu den
3 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer sowie einem Nebenraum- geeignet als Sauna oder Fitnessraum.
Doch dies ist nicht alles-die Wohnung wird von einer 70 m² Terrasse umrandet und führt Sie noch in einen Garten. An alles wurde gedacht- zwei Tiefgaragenplätze können ebenso zusätzlich erworben werden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit mitten in der Natur zu leben. Rufen Sie mich an und freuen sich auf die Besichtigung !
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1939/164165
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Wohnfläche: | 189,29 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 86,91 m² |
| Keller: | 12,50 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 28,80 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,67 |
Ausstattung
Erdwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Martina Abiodun-Regenfelder
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
T +43 50450 541
H +43 676 841 420 541