Innsbruck – Top-Lage am Marktplatz: ca. 55,28 m² Wohnung mit ca. 34,59 m² XXL-Terrasse & überdurchschnittlich großen Tiefgaragenplatz (im Preis inkludiert)

Innsbruck – Top-Lage am Marktplatz: ca. 55,28 m² Wohnung mit ca. 34,59 m² XXL-Terrasse & überdurchschnittlich großen Tiefgaragenplatz (im Preis inkludiert)

Top-Lage am Marktplatz – Wohnen im Herzen von Innsbruck

Die Wohnanlage wurde ca. 2005/2006 errichtet und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Zustand.

Diese moderne Wohnung im 2. Obergeschoss (mit Lift) überzeugt durch ihre erstklassige, zentrale Stadtlage sowie durch ihre ruhige Ausrichtung in den Innenhof. Ein außergewöhnlich großzügiger Outdoor-Bereich rundet das Angebot ab und macht diese Immobilie zu einem echten Highlight in bester Innenstadtlage.

Sehr gute Lagen wie diese sind am Innsbrucker Immobilienmarkt konstant stark nachgefragt. Diese Immobilie vereint urbanes Lebensgefühl, hervorragende Infrastruktur und angenehme Innenhofruhe – eine seltene Kombination mitten im Zentrum.

Die Nähe zur Universität, zur Klinik sowie zu zahlreichen weiteren zentralen Einrichtungen macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.

Wohnanlage & Infrastruktur

Die moderne Wohnanlage befindet sich in absoluter Zentrumslage – direkt am Marktplatz. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur:

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  Busterminal „Marktplatz“ praktisch vor der Haustüre

  
  
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  Lebensmittelhändler direkt im Gebäude

  
  
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  Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Apotheke und Ärzte fußläufig erreichbar

  
  
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  Kindergarten, Schulen und Universität in unmittelbarer Nähe

  
  
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  Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung

  
  

Die Wohnung – Urbaner Lifestyle mit außergewöhnlicher Terrasse

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (mit Lift) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen beeindruckenden Outdoor-Bereich:

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  Zimmer 1 mit ca. 19,68 m² und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse (ca. 34,59 m²)

  
  
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  Zimmer 2 mit ca. 19,57 m², ebenfalls mit Terrassenzugang – vielseitig nutzbar

  
  
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  Separate Küche mit integriertem Flurbereich (ca. 9,72 m²) – funktional und gut geschnitten

  
  
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  Badezimmer (ca. 3,80 m²)

  
  
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  Getrennte Toilette (ca. 2,51 m²)

  
  
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  Großzügige Südterrasse mit ca. 34,59 m² – ein echtes Highlight mitten in der Stadt

  
  

Ein XXL-Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen!

Ein großer Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Motorräder – ein echter Vorteil in dieser begehrten Zentrumslage.

Optional: Zweiter XXL-Tiefgaragenstellplatz

Ein weiteres Plus: Ein zweiter überdurchschnittlich großer Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlichem Platz – ideal für Motorräder oder zusätzlichen Stauraum – kann optional erworben werden.

Preis pro Stellplatz: 38.000 € – ein echter Mehrwert in dieser begehrten Zentrumslage.

Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mit Hilfe von KI generiert.

Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

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 Silvija Andrasevic 

+43 6767732388 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap