WG-geeignete 2-Zimmer Wohnung in Uni-Nähe in Graz

Wohnung , 8010 Graz


Beschreibung der Immobilie

WG-geeignete 2-Zimmer Wohnung in Uni-Nähe in Graz

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in UNI-Nähe in Graz Geidorf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über 2 annähernd gleich große Zimmer, eines davon mit verbauter Loggia, eine Küche mit Platz für einen Esstisch, Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und einen Vorraum. Die Zimmer sind getrennt begehbar. Auf Grund der Raumaufteilung und der Lage zur Uni ist diese Wohnung auch sehr gut als WG-Wohnung nutzbar. Komplettiert wird die Wohnung mit einem großen Kellerabteil.



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1793/254

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1966
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 160.000,00
Kaufpreis / m²: 2.576,90 €
Provision: 5.760,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten: 127,45 €
Heizkosten: 19,47 €
MwSt Gesamt: 16,64 €
Nutzfläche: 62,09 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  40,13 kWh/m²a
fGEE:  C  1,15
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