Helle, südseitig ausgerichtete SINGLE-/ PÄRCHENWOHNUNG mit LOGGIA und GARTEN

Helle, südseitig ausgerichtete SINGLE-/ PÄRCHENWOHNUNG mit LOGGIA und GARTEN

Allgemeine Beschreibung
In Top- Lage von Perchtoldsdorf, gelangt diese wunderschön helle, freundliche Mietwohnung mit Loggia in einem gepflegten Neubau zur Vermietung. Die Wohnung ist Richtung Süden ausgerichtet und bietet einen sehr schönen Ausblick in den Gemeinschaftsgarten und auf die nahe gelegene Perchtoldsdorfer Heide. Es gibt weder Verkehrslärm noch ein Gegenüber. Der Hauptplatz ist in 1 Gehminute erreichbar.

Es stehen genügend gebührenfreie Parkplätze für Anrainer zur Verfügung.

Zudem wäre es gegebenenfalls möglich einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Raumaufteilung
Die Wohnung wird über den begrünten Innenhof betreten. Die Einheit besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, möblierter Küche, möbliertem Bad, Toilette, Loggia und Kellerabteil.

Ausstattung
Die Räumlichkeiten sind mit einem schönen Laminatboden und Fliesen ausgelegt. Neue 3-fach verglaste Fenster mit Innenjalousien bieten perfekte Isolierung, der Schwedenofen im Wohnzimmer, Behaglichkeit zur kalten Jahreszeit.

Die Wohnung ist zudem miteiner Klimaanlage ausgestattet.

Warmwasser und Heizung werden mittels Elektroheizung aufbereitet. Zudem gibt es einen Schwedenofen.

Konditionen
Das Objekt wird auf 5 Jahre befristet vermietet, 3 Bruttomonatsmieten Kaution.

Lage/Infrastruktur
Die Wohnung liegt mitten im Ortskern von Perchtoldsdorf nur 1 Gehminute von Post, Bank und diversen Nahversorgern (Billa, Penny, Hofer) sowie den diversen Einkaufsmöglichkeiten in der Hauptstrasse entfernt. 2 Busverbindungen liegen direkt am Hauptplatz. Etwa 10 Minuten zur Schnellbahnstation und nur etwa 5 Minuten Fahrtzeit zu Anbindungen an S1, A2, A23 etc. Ein Kindergarten, die Montessori Volksschule / Musikschule und das Naherholungsgebiet Perchtoldsdorfer Heide liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap