*GRAZ-NORD* - Traumhaftes Grundstück am Ende einer Sackgasse
Grundstück
,
8101
Gratkorn
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Gratkorn, einer beliebten Gemeinde nördlich von Graz. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen, was ein angenehmes Wohnklima mit hoher Lebensqualität bietet. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Gastronomiebetriebe sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die überregionale Verkehrsinfrastruktur ist sehr gut, wodurch sowohl das Grazer Stadtzentrum als auch umliegende Wirtschaftsstandorte rasch erreichbar sind. Die Nähe zur Natur mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – darunter Spazier- und Radwege sowie Naherholungsgebiete – macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber gleichermaßen.
Beschreibung der Immobilie
*GRAZ-NORD* - Traumhaftes Grundstück am Ende einer Sackgasse
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit 1.300m² in ruhiger und begehrter Wohnlage in der Gemeinde Gratkorn.
Rund 850 m² sind als Bauland Wohnen-Rein (0,2–0,3) gewidmet und bieten ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses. Die restlichen ca. 450 m² sind als Waldfläche gewidmet und schaffen zusätzlichen Grünraum sowie ein angenehmes Maß an Privatsphäre.
Die Zufahrt erfolgt komfortabel über eine öffentliche Gemeindestraße. Sämtliche Anschlüsse wie Strom, Kanal und Wasser befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Straße.
Ein ideales Grundstück für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.
💶 Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.
🔑 Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen:
Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden.
>Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen.
Ein Exposé inklusiv genauer Lage sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
————————————————————————————————
Ihre Ansprechpartnerin:
Christian Regenspurger
📞 Mobil.: +43 660 54 57 682
📧 E-Mail: cr@w7.immo
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5124
| Art: | Grundstück |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 160.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 1.300,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Christian Regenspurger
Wolke 7 Immobilien
T +43 660 54 57 682
H +43 660 54 57 682