Geschäftsfläche Nussdorfer Straße / Himmelpfortstiege

Einzelhandel , 1090 Wien


- Himmelpfortstiege - Nussdorfer Straße

Beschreibung der Immobilie

Geschäftsfläche Nussdorfer Straße / Himmelpfortstiege

Sehr geehrte Damen und Herren,





zur Vermietung gelangt diese attraktive Geschäftsfläche mit eine Nutzfläche von 293m².





Das Geschäftslokal teilt sich wie folgt auf:



- große Geschäftsfläche 



- 2 Abstellräume



- Küche



- getrennte Toiletten





Fast Facts:



- 293m² Nutzfläche



- Mietpreis gesamt netto: EUR 4.191,27



- Mietpreis gesamt brutto: EUR 5.029,52



- Betriebskosten pro Quadratmeter: EUR 1,80





Eine Besichtigung ist so gut wie jederzeit möglich.





Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihre Konzeptidee!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 271545276

Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 3.662,50 €
Kaltmiete: 4.191,27 €
Betriebskosten: 528,77 €
MwSt Gesamt: 838,25 €
Nutzfläche: 293,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  132,40 kWh/m²a
fGEE:  C  1,41
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Einbauküche


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Mag. Lukas Suk

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