Zentral gelegene Neubauwohnung mit Dachterrasse in Leobersdorf Top 1/28

Zentral gelegene Neubauwohnung mit Dachterrasse in Leobersdorf Top 1/28

NEW LIVING im Zentrum von Leobersdorf.

Optimierte Grundrisse, moderne Ausstattung. Diese Wohnungen bestechen durch die zentrale Lage, die zukunftsweisende Planung und den attraktiven Preis im Rahmen einer INSOLVENZVERWERTUNG.

Auf 4 Wohnetagen bietet dieses Projekt Wohnungen in der Größe von 1 bis 4 Zimmern, zwischen 54,14 m² und 195,89 m² Wohnfläche, dazu Freiflächen, Garagenstellplätze und Abstellplätze und Grünflächen zur gemeinsamen Nutzung. 

Eckdaten:

1 bis 4 Zimmer Wohnungen

Freiflächen bei fast jeder Wohnung: Balkon, Terrasse oder Eigengarten

Tiefgaragenplätze und KFZ-Abstellplätze

Personenaufzug

Fußbodenheizung (Fernwärme)

kontrollierte Wohnraumlüftung

Klimaanlagen in ausgewählten Wohnungen  

große Fahrradabstellflächen

Ausstattung bei Übergabe: belagsfertig, das bedeutet, Bodenbeläge, Innentüren, Malerarbeiten, Fliesenlegerarbeiten u.ä. sind im Kaufumfang nicht enthalten.

Baubeginn: Frühjahr 2021

Fertigstellung: Herbst 2023

Kosten pro Tiefgaragenplatz: € 10.000,-

Kosten pro Abstellplatz im Freien: € 4.000,-

Je nach Wohnungsgröße sind ein bis zwei zugeordnete Garagenstellplätze verpflichtend dazu zu kaufen.

Wichtige Informationen:

Die noch verfügbaren Wohnungen werden im Rahmen einer Insolvenzverwertung abverkauft und daher zu einem sehr niedrigen Preis angeboten. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um einen Mindestpreis. Aufgrund der aktuell erhöhten Nachfrage ist es möglich, dass sich der Verkaufspreis im Laufe des Verkaufsprozesses noch erhöht. Es steht Ihnen frei, ein höheres Kaufanbot zu legen.

Wir weisen darauf hin, dass im Rahmen der Insolvenzverwertung eine Gewährleistung durch die verkaufende Partei ausgeschlossen ist. 

Beratung und Verkauf erfolgen exklusiv über die Fortuna Real.

Hinweis: Einige Bilder in diesem Inserat wurden mit Unterstützung von Künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder erstellt, um einen besseren Eindruck von den Möglichkeiten der Immobilie zu vermitteln. Sie zeigen teilweise Einrichtungsbeispiele oder optimierte Darstellungen und entsprechen nicht zwingend dem aktuellen Ist-Zustand.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <675m
Klinik <8.100m
Krankenhaus <8.775m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <275m
Universität <9.925m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <525m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <675m
Autobahnanschluss <1.175m
Straßenbahn <8.625m
Flughafen <5.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap