Bastler-Haus mit großem Garten

Bastler-Haus mit großem Garten

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten

Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem ebenen Grundstück in ruhiger Lage von Dürnrohr im Ausmaß von 1.597 m² (nach Grundabtretung, lt. Vermessungsplan) mit nahezu rechteckiger Konfiguration.

Raumaufteilung: 

Eingangsbereich | Badezimmer | Kabinett | Wohnzimmer | Flur | Zimmer 2 | Küche | Zimmer 3 

 

Lage:

Gelegen im ruhigen Dürnrohr, sind Sie ca. 3km von Traismauer und 25km von Tulln entfernt. In Nachbarort Zwentendorf oder Traismauer sind alle Annehmlichkeiten wie Nahversorger, Schulen und Cafés zu finden. 



Das Objekt verfügt über einen hauseigenen Brunnen, welcher als Hauptwasserquelle dient - Ortswasser ist nicht vorhanden.

Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!



KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke



Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

* * * * * * * * * * * * * * * * * *

KUTTENBERGER IMMOBILIEN - die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser -ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) 

Jetzt neu:  ✆ WhatsApp Assistent   

Unverbindliche Beratung zu unseren Leistungen bequem über WhatsApp anfragen!

Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:

• Vormerkkunde werden und Angebote erhalten?   - - - Suchagent anlegen - - -
• Sie möchten eine Immobilie verkaufen?  - - - Beratung anfragen - - -
• Die passende Finanzierung finden?  - - - Online Kreditrechner - - -
• Wieviel ist meine Immobilie wert?  - - - Immobilie online bewerten - - -
• Künftig keine Immo-News verpassen?  - - - Email-Newsletter anmelden - - -

* * * * * * * * * * * * * * * * * *

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Klinik <8.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <5.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap