Hofseitige 2-Zimmer-Wohnung nahe Rochusmarkt

Hofseitige 2-Zimmer-Wohnung nahe Rochusmarkt

Hofseitige 2-Zimmer-Wohnung nahe Rochusmarkt

Mitten im 3. Wiener Gemeindebezirk – der Landstraße – befindet sich die Charasgasse 8, eine Lage, die sowohl für Wohnen als auch für Arbeiten überzeugt.

Urbanes Leben trifft hier auf ruhige Wohnstraßen: Stilvolle Häuser flankieren ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés.

Zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen laden dazu ein, den Alltag in angenehmer Atmosphäre zu genießen, während die lebendige Umgebung stets für Abwechslung sorgt.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über eine helle Wohnküche, ein schließbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und WC, einen Abstellraum, sowie einen Vorraum. Der gemütliche Balkon rundet diese Angebot perfekt ab. 

Bei Interesse kann eine Ablöse der Möbel mit dem aktuellen Mieter besprochen werden.

Ausstattung

• vollausgestattete Küche
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Parkettböden in den Wohnräumen
• Fliesen in den Nassräumen
• Kellerabteil

Öffentliche Verkehrsanbindung
U3 Rochusgasse

Straßenbahnlinie 1, O



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap