Raumgefühl auf höchstem Niveau – Wohnen im Penthouse-Stil

Wohnung - Penthouse, 8522 Groß Sankt Florian


Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem PKW zu erreichen. Durch die Entstehung des Bahnhofs Weststeiermark gelangt man schnellstmöglich nach Graz, Klagenfurt oder Wien. Die Grazer Innenstadt ist in gerade einmal 18 Minuten mit dem Zug erreichbar. Die Sportanlage mit Tennis- und Fußballplatz sowie ein großzügiger Kinderspielplatz sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Gastronomie im Ort und nicht zu vergessen der in wenigen Minuten erreichbare Reit- und Golfclub Schloss Frauental, lässt keine Wünsche offen.

Beschreibung der Immobilie

Raumgefühl auf höchstem Niveau – Wohnen im Penthouse-Stil

Es entstehen Häuser mit jeweils drei Einheiten, die auf Ihre individuellen Wünschen und Vorlieben zugeschnitten werden können.




Bei diesem Projekt sind wir darauf bedacht, dass sich Wohndesign sowie nachhaltiges Bauen perfekt ergänzen und so Ihr persönlicher Wohntraum entsteht.



Ihre Privatsphäre wird durch eine massive Trennwand sichergestellt.

Die Einheiten werden schlüsselfertig verkauft.

Bei der Ausstattung wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien gelegt.

Das ansprechende Design in Kombination mit hoher Funktionalität und Qualität lässt eine wunderbare Lebenswelt entstehen.



Diese Aspekte sowie die optimale Lage machen das Objekt zu einer lohnenden Investition in Ihre Zukunft.




Setzen Sie auf ökologisches und regionales Bauen, das auf Wohnwert und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist!




Die gestalteten Grünflächen rund um das Bauobjekt, schaffen einen ruhigen Rückzugsort.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese exklusive Wohnung im Penthouse-Stil überzeugt durch hochwertige Ziegel-Massivbauweise, umgesetzt ausschließlich mit regionalen Fachbetrieben, sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf 84,59 m² Wohnfläche.



Die großzügige Terrasse mit herrlichem Grünblick erweitert den Wohnraum nach außen und schafft ein besonderes Lebensgefühl.



Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und naturnahes Wohnen – ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.



Eckdaten im Überblick:




  • Wohnfläche: 84,59 m²



  • Preis: € 339.900,–



  • 4 Zimmer



  • Terrasse mit Grünblick



  • 2 Stellplätze inklusive



  • Ziegel-Massivbauweise



  • Ausführung durch ausschließlich regionale Unternehmen



  • Fußbodenheizung



  • Energieeffiziente Luftwärmepumpe



  • Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung



  • Modernes Flachdach-Design





Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2096/76

Art: Wohnung - Penthouse
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 339.900,00 €
Wohnfläche: 84,59 m²
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
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Ausstattung

Fußbodenheizung

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Jürgen Kleindienst

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