Tolle EG-Wohnung in Sankt Florian mit Garten und Terrasse – Ihr neues Zuhause!

Tolle EG-Wohnung in Sankt Florian mit Garten und Terrasse – Ihr neues Zuhause!

Diese moderne Erdgeschosswohnung in der Gemeinde Sankt Florian (Oberösterreich) bietet auf 67,6 m² ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität ideal miteinander verbindet. Helle, lichtdurchflutete Räume und eine optimale Raumaufteilung schaffen ein einladendes Wohnambiente mit viel Gestaltungsspielraum.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum eigenen Garten sowie die großzügige Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder ruhige Momente der Erholung in naturnaher Umgebung.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel.

Derzeit werden € 104,50 netto Heizkosten monatlich vorgeschrieben. Die Anmietung von KFZ-Stellplätzen außen oder in der Tiefgarage ist möglich. 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Sankt Florian – eine Wohnqualität, die man spürt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <850m
Klinik <850m

Kinder & Schulen
Kindergarten <375m
Schule <275m

Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <3.300m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <650m
Post <4.200m
Polizei <850m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <4.950m
Autobahnanschluss <2.950m
Bahnhof <4.425m
Flughafen <7.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap