Zeitloses Wohnen auf sanierten 101 m²

Wohnung , 5400 Hallein


Beschreibung der Immobilie

Zeitloses Wohnen auf sanierten 101 m²

Zeitloses Wohnen auf sanierten 101 m²

Nur wenige Kilometer vom Zentrum entfernt befindet sich diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, ihrer hochwertigen Ausstattung und ihrem besonderen Wohngefühl überzeugt.

Das Baujahr 1998 bildet die solide Basis dieser Immobilie, die sich dank einer großzügigen Sanierung und Modernisierung im Jahr 2018 heute in einem sehr guten Zustand präsentiert und modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz verbindet.

Auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² entfaltet sich ein stimmiges Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ideale Voraussetzungen bietet.

HARDFACTS:
- Baujahr ca. 1998
- 1. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- ca. 101 m² Wohnfläche
- 2 Wohnbereiche
- Kamin
- 2 Zimmer
- 2 westlich ausgerichtete Balkone
- 2018 großzügig saniert
- optionaler Tiefgaragenstellplatz
- 2 Kellerabteile
- nahe dem Zentrum
- Ruhelage

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 3849/439

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1998
Zustand: Neuwertig
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 569.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 248,01 €
MwSt Gesamt: 24,80 €
Wohnfläche: 101,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Balkone: 2
Heizwärmebedarf:  C  55,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,17
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung


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