Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Loggia und Weitblick in 1110 Wien – neuwertig, 85,5m², 6. Etage!

Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Loggia und Weitblick in 1110 Wien – neuwertig, 85,5m², 6. Etage!

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 1110 Wien! Diese neuwertige Wohnung in der 6. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 85,5 m² (inkl. 4m2 Loggia) höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 hellen Zimmern. Ob als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder praktisches Arbeitszimmer – hier finden Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ein großzügiges 5m2 Kellerabteil im trockenen Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Für sehr faire 72€ pro Monat kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Besonders attraktiv ist die sonnige Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick über die Stadt genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie jederzeit schnell und bequem unterwegs. Bus, U-Bahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, ebenso wie der Autobahnanschluss – ideal für Pendler und alle, die flexibel bleiben wollen.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen. Ärzte, Apotheke und Klinik sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten – perfekt für Familien. Für Ihre Einkäufe stehen im Gebäudekomplex Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudio, Gastronomie, Kino und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, sodass Sie alles bequem zu Fuß erledigen können.

Die Bruttogesamtmiete von 1.690,00 € bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine so hochwertige und zentral gelegene Wohnung in Wien.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap