102m² Bürofläche in der Hernalser Haupstraße
Büro / Praxis
,
1170
Wien
Elterleinplatz
Beschreibung der Immobilie
102m² Bürofläche in der Hernalser Haupstraße
Elterleinplatz / 102m² Büro
Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 01/526 26 36/14
In der Hernalser Hauptstraße, in unmittelbarer Nähe zum Elterleinplatz, wird eine Bürofläche im 3 Stock vermietet.
Es wäre denkbar das ganze Büro mit Schreibtischen etc. zu übernehmen und man könnte sofort losarbeiten.
Infrastruktur:
Die Straßenbahnhaltestelle Elterleinplatz mit den Linien 9 und 42 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur U-Bahn U6 Alser Straße laufen Sie ca. 12 Minuten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung.
Lage und Umgebung:
Hernalser Hauptstraße ist bekannt für die vielen Geschäfte und Lokale. Das Einkaufszentrum Hernals finden Sie in unmittelbarer Nähe vor. Für Naturverbundene biete der Ortliebpark, welcher sich auch in unmittelbarer Nähe befindet, eine abwechslungsreiche Möglichkeit um seine Freizeit zu nutzen. Der Pezzlpark bietet eine Alternative und der Kongresspark ist leicht zu erreichen und bietet noch mehr Freizeitmöglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 01/526 26 36/14
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 1760/870
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 700,00 € |
| Kaltmiete: | 980,50 € |
| Miete / m²: | 6,86 € |
| Provision: | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 280,50 € |
| MwSt Gesamt: | 196,10 € |
| Nutzfläche: | 102,00 m² |
| Bürofläche: | 102,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 160,70 kWh/m²a |
Ausstattung
Etagenheizung, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Paul Kleindl
Lind Immobilien
T +43 1 526 26 36 14
H +43 699 1188 7600