Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2 Parkplätzen & großem Gemeinschaftsgarten!

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2 Parkplätzen & großem Gemeinschaftsgarten!

Diese hervorragend aufgeteilte Mietwohnung bietet Ihnen auf ca. 81 m² Wohnfläche viel Komfort und einen großzügigen Balkon, der ideal für gemütliche Stunden im Freien ist.

 

Raumaufteilung und Ausstattung

Die Wohnung ist optimal geschnitten und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:

• Eine moderne Küche, zeitgemäß ausgestattet
• Ein großes, helles und separates Wohnzimmer
• Ein funktionales Badezimmer mit Dusche & WC
• Zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als z.B. Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.
  
   

Energieeffizienz und Wohlfühlkomfort

Das Wohnhaus wurde mit einem effizienten Vollwärmeschutz ausgestattet, der für ein angenehmes Wohnklima sorgt und gleichzeitig Ihre Heizkosten reduziert. Ein echtes Plus für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen.

 

Balkon und Gemeinschaftsgarten

Ihr eigener Balkon, der vom zentralen Vorraum aus begehbar ist, lädt zu entspannten Stunden ein. 

Ein weiteres Highlight ist die große, eingezäunte Wiese auf der Rückseite des Wohnhauses, die allen Mietern zur freien Verfügung steht – ideal für Freizeitaktivitäten oder einfach zum Entspannen.

 

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung punktet mit ihrer ruhigen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage:

• Bushaltestelle direkt vor der Haustür
• Autobahn A9 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar

Zusätzliche Vorteile

• Eigene zwei Parkplätze für Ihre Fahrzeuge
• Praktisches Lagerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Haustiere sind herzlich willkommen

Fazit

Diese Mietwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort, eine ruhige und grüne Lage sowie eine hervorragende Infrastruktur. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – hier fühlen Sie sich sofort zu Hause.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <400m
Krankenhaus <200m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.700m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <2.175m
Einkaufszentrum <2.050m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <2.025m
Post <2.050m
Polizei <1.325m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <4.275m
Bahnhof <1.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap