Traumhaftes Baugrundstück in Donnerskirchen , 772 m².

Grundstück - Baugrund Eigenheim, 7082 Donnerskirchen


Willkommen in Donnerskirchen, einer charmanten Gemeinde im Burgenland! Dieses Baugrundstück für Ihr Eigenheim liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage, die ideale Voraussetzungen für Familien bietet. Nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die wunderschöne Natur der Region. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten macht diesen Standort besonders attraktiv. Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum!

Beschreibung der Immobilie

Traumhaftes Baugrundstück in Donnerskirchen , 772 m².

Attraktives Baugrundstück in Donnerskirchen – 772 m² mit idealer Bebaubarkeit





Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 772 m² in ruhiger und begehrter Lage von Donnerskirchen.





Die Liegenschaft bietet mit einer maximalen Bebaubarkeit von 35 % optimale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Wohnprojekts nach Ihren individuellen Vorstellungen. Dadurch ergibt sich eine mögliche verbaubare Fläche von rund 270 m² (abhängig von Bauweise und behördlichen Vorgaben).





Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Größe, die ausreichend Platz für Haus, Garten, Terrasse und eventuell einen Pool bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen, ruhigen Wohnlage mit hoher Lebensqualität.





Donnerskirchen liegt am Westufer des Neusiedler Sees und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie Freizeit- und Sportangebote sind gut erreichbar. Die Nähe zur Landeshauptstadt Eisenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung Richtung Wien machen den Standort besonders attraktiv.





Bebaubarkeit auf einen Blick:





  • 772 m² Grundstücksfläche
  • 35 % maximale Bebaubarkeit
  • 270m2 inkl. Nebengebäude (Garage)
  • Höhe 5m bis Hauptgesims
  • Keller, EG und 1.OG erlaubt
  • Ruhige, attraktive Wohnlage
  • Viel Gestaltungsspielraum für Ihr Traumhaus
  • Hoher Freizeit- und Erholungswert


INTERESSE?



Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel unter der Telefonnummer 0676/3505425 oder per E-Mail unter wolfgang.konsel@equilibria.at zur Verfügung! 



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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <4.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 19314

Art: Grundstück - Baugrund Eigenheim
Land: Österreich
Kaufpreis: 250.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfl.: 772,00 m²
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