Naturnahes Wohnen in Gunskirchen - geförderte Mietwohnungen in moderner Hybridbauweise

Wohnung , 4623 Gunskirchen


Der Neubau in der Gärtnerstraße überzeugt durch eine ideale Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und guter Verkehrsanbindung. Die Wohnungen liegen in einem freundlich gewachsenen Wohngebiet von Gunskirchen, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Areal selbst verfügt über attraktive, begrünte Außenflächen, die als Erholungsfläche für die zukünftigen Bewohner:innen dienen. Spielgeräte sind für die Kinder am Grundstück ausreichend vorgesehen.

Beschreibung der Immobilie

Naturnahes Wohnen in Gunskirchen - geförderte Mietwohnungen in moderner Hybridbauweise

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6650/28697

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.112,20 €
Kaltmiete (netto): 694,56 €
Kaltmiete: 899,27 €
Betriebskosten: 204,71 €
Heizkosten: 93,33 €
MwSt Gesamt: 119,60 €
Nutzfläche: 68,87 m²
Zimmer: 3
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Keller: 3,05 m²
Heizwärmebedarf: 32,80 kWh/m²a
fGEE: 0,75
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Parkplatz, Tiefgarage

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