Exklusives Mehrfamilienhaus mit 4 modernen Wohneinheiten und Meerblick – zu verkaufen

Exklusives Mehrfamilienhaus mit 4 modernen Wohneinheiten und Meerblick – zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein hochwertig gebautes Wohnhaus mit vier voll ausgestatteten Wohnungen, gelegen in ruhiger Lage mit wunderschönem Blick auf das Meer (Kvarner Bucht).

Ausstattung & Besonderheiten:

• 
  

  Jede Wohneinheit mit Mitsubishi Inverter-Klimaanlage und Glamox Elektroheizungen

  
  
• 
  

  Böden: Keramikfliesen (Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur) und Bambusparkett in den Schlafzimmern

  
  
• 
  

  PVC-Fenster, Inoutic German Profile

  
  
• 
  

  Fassade: ETICS-System, 8 cm Dämmung

  
  
• 
  

  Energieausweis A 

  
  
• 
  

  Anschluss an die städtische Kanalisation

  
  
• 
  

  Massive Bauweise: Thermoziegel, FERT-Dachkonstruktion, Stahlbeton-Serklagen für erhöhte Erdbebensicherheit

  
  
• 
  

  Blitzschutzanlage vorhanden

  
  
• 
  

  Innenstiege mit Granitbelag, Inox-Geländer und Notbeleuchtung

  
  
• 
  

  Wohnungen ausgestattet mit URMET-Gegensprechanlagen

  
  
• 
  

  Elektrische Garagentore (Izoforma), steuerbar per Fernbedienung

  
  
• 
  

  Hochwertige Hans Grohe Sanitäranlagen

  
  
• 
  

  Einbruchstüren in allen Wohnungen

  
  
• 
  

  Möblierung inklusive: Möbel und Haushaltsgeräte (in den unteren Wohnungen komplett neu)

  
  
• 
  

  Außen- & Innenbeleuchtung in bester Qualität

  
  
• 
  

  Gepflegtes Grundstück mit pflegeleichter Gartenanlage, Möglichkeit zum Bau eines Pools

  
  
• 
  

  Vor dem Haus: Grünfläche mit Olivenhain

  
  

Lage:

• 
  

  Ruhige Wohngegend, zwei städtische Buslinien in der Nähe

  
  
• 
  

  Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Spazierwege, Wälder, Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

  
  
• 
  

  Strände in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar

  
  
• 
  

  Skigebiet Platak / Gorski Kotar in ca. 30 Minuten Fahrzeit

  
  

Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Bauweise und attraktiver Lage – perfekt als Investition oder Mehrgenerationenhaus.

Unsere Partner Pizzeria 10 Bezirk Hausbetreuung Wien Immobilien Anwalt griechisches-restaurant wien

Immobilienfinanzierung Wien

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.