St. Georgen MITTE - ein Standort - viele Möglichkeiten

Wohnung , 4880 St. Georgen im Attergau , Attergaustraße 13-15


Die Immobilie in der Attergaustraße, 4880 St. Georgen im Attergau, besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Bahnhof, Bus und zahlreiche Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie wichtige Einrichtungen wie Bank, Geldautomat, Post und Polizei. Perfekt für Familien und Pendler!

Beschreibung der Immobilie

St. Georgen MITTE - ein Standort - viele Möglichkeiten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde St. Georgen im Attergau! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs.



Mit einer großzügigen Fläche von 51,17 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie in ein frisches, neues Zuhause einziehen, in dem alles auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.



Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt dazu ein, entspannte Abende zu verbringen oder Freunde zu bewirten. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett sorgt für ein stilvolles Ambiente und ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Grundriss ermöglicht Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihre persönliche Note einbringen können.



Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Nordwestbalkon, auf dem Sie nach einem langen Tag die Sonne genießen oder einfach nur die frische Luft und den Blick ins Grüne erleben können. Hier können Sie entspannen und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen.



Zusätzlich zur Wohnung profitieren Sie von einer Garage, die Ihnen nicht nur einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der moderne Personenaufzug macht den Zugang zu Ihrer Wohnung besonders komfortabel.



St. Georgen im Attergau ist nicht nur ein Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, sondern auch ein Platz, der durch seine natürliche Schönheit und die Nähe zum Attersee besticht. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Region, sei es beim Wandern, Radfahren oder Schwimmen im kühlen Nass.



Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in St. Georgen im Attergau nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben ist. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <75m
Klinik <2.225m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <600m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <875m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <475m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <1.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 4417/1470

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2027
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 240.000,00
Wohnfläche: 51,17 m²
Grundstücksfl.: 1.357,20 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 3,25 m²
Heizwärmebedarf:  A+  35,00 kWh/m²a
fGEE: 0,73
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Personenaufzug, Dusche, Garage, Wasch/Trockenraum


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