ÜBERFLIEGER - Wiener Straße 73-77 - Langenzersdorf
Wohnung
,
2103
Langenzersdorf
,
Wiener Straße 73-77
In Langenzersdorf leben und wohnen Sie komfortabel in dörflichem Ambiente, ohne auf die Vorteile der nahen Großstadt zu verzichten. Mit der S-Bahn oder dem Auto sind Sie in wenigen Minuten im pulsierenden Wien mit seinen Geschäften, Restaurants, Museen und Veranstaltungen. Das beschauliche Leben, der nahe Bisamberg oder das Erholungsgebiet rund um die Badeteiche sind wirklich überzeugende Argumente, aufs Land zu ziehen. Und auch Ihre Lieben werden sich wohlfühlen, denn Kindergarten, Volksschule oder auch Supermarkt – alle alltäglichen Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
ÜBERFLIEGER - Wiener Straße 73-77 - Langenzersdorf
ÜBERFLIEGER - EIGENTUM AUF EIGENGRUND - SOFORT BEZUGSFERTIG
In der Wiener Straße 73-77 im beschaulichen Langenzersdorf wurde Ende 2022 in attraktiver Lage unser Projekt ÜBERFLIEGER fertiggestellt. Eigentumswohnungen, die Ihren Wohnträumen Flügel verleihen.
Fünf moderne Häuser - mit den klangvollen Namen Himmel, Luft, Mond, Sonne und Sterne – beherbergen ca. 55 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit 2-, 3-, oder 4-Zimmern und Wohnflächen ab ca. 51 m² bis ca. 100 m². Die charmante Raumaufteilung, die großzügigen Fensterfronten und die Terrassen, die Balkone oder die Eigengärten im Erdgeschoß machen die Entscheidung einfach, vor den Toren Wiens Ihren zukünftigen Heimathafen anzusteuern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <575m
Klinik <5.375m
Krankenhaus <2.975m
Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <425m
Universität <1.775m
Höhere Schule <5.400m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <1.525m
Sonstige
Geldautomat <600m
Bank <600m
Post <625m
Polizei <375m
Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <2.400m
U-Bahn <6.075m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <2.675m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2150/583127
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 269.000,00 € |
| Provision: | Provision bezahlt der Abgeber. |
| Wohnfläche: | 54,73 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 47,77 m² |
| Keller: | 4,16 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 38,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,83 |
Ausstattung
Parkettboden, Gas, Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
KOLLITSCH Immobilien NW GmbH Ingo Zuzan
Kollitsch Immobilien NW GmbH
T +43 664 78 000 505