FLEXIBEL UND MODERN | Neuer Premium-Hallenpark in Melk sucht letzte Mieter

FLEXIBEL UND MODERN | Neuer Premium-Hallenpark in Melk sucht letzte Mieter

Neuer Premium-Hallenpark in Melk – jetzt letzte Flächen sichern

Starten. Wachsen. Skalieren.
Noch Ende 2026 entsteht in Melk ein hochwertiger, moderner Hallenpark in innovativer Modulbauweise und flexiblen Raumteilern – konzipiert für Betriebe, Handwerk, Lager, Start-Ups und Dienstleister, die mehr wollen als nur Fläche.

Achtung: Es sind nur noch maximal 1.200 m² verfügbar – der Großteil der Anlage ist bereits fix vermietet.

Die perfekte Lösung für Ihren nächsten Wachstumsschritt

Dieser Hallenpark bietet Ihnen maximale Flexibilität (ab 150 m² Fläche), modernste Technik und ein Umfeld, das unternehmerisches Wachstum aktiv unterstützt.

Ihre Vorteile auf einen Blick

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  Individuell kombinierbare Halleneinheiten
  von 150 m² bis zu großflächigen Hallen

  
  
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  Flexible Grundrisse – für planbares Wachstum

  
  
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  Wahlweise eigenes Büro & Sanitärraum pro Einheit

  
  
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  Sektionaltor & ebenerdige Zufahrt – ideal für Anlieferung & Logistik

  
  
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  Parkplätze direkt vor Ort

  
  
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  Höchste Brandbeständigkeit (R9)

  
  
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  Heizung & Kühlung über Luftwärmepumpe mit Bodenkernaktivierung

  
  
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  Modernes Zutrittssystem mittels Chip

  
  

Nachhaltig. Effizient. Kostenoptimiert.

Ein echtes Highlight:

Lokale Energiegemeinschaft mit 300–350 kWp Photovoltaikanlage am Dach

• Deutlich reduzierte Netzgebühren
• Langfristige Betriebskostenvorteile für Mieter
• Zukunftssichere, nachhaltige Energieversorgung

Standort mit echtem Entwicklungspotenzial

Trotz ländlicher Lage überzeugt der Standort durch eine TOP-Verkehrsanbindung:

• 
  

  Schnelle Erreichbarkeit der A1 Westautobahn – Anschlussstelle Melk

  
  
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  Bahnhof Melk in kurzer Distanz – ideal für Mitarbeiter

  
  
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  Zentrale Lage im Bezirk Melk für regionale Versorgung & Logistik

  
  

Die Umgebung entwickelt sich dynamisch und wirtschaftsstark. Bereits angesiedelt sind unter anderem:

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  Quarzwerke Österreich

  
  
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  Gottwald GmbH & Co KG

  
  
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  Ein Werkzeughandel & mehrere Dienstleistungsbetriebe

  
  
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  Zwei Tankstellen im direkten Umfeld

  
  
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  Als neuer Frequenzbringer: McDonald’s Melk

  
  

Ein Umfeld, das Kundenfrequenz, Sichtbarkeit und Standortstärke garantiert. Perfekt auch für Handwerkbetriebe, die neu starten möchten!

Mietkonditionen – transparent & fair

• 
  

  Halle ab € 7,00 / m²
  (ohne Büro-/Sanitärcontainer)

  
  
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  Halle ab € 7,50 / m²
  (inkl. Büro-/Sanitärcontainer)

  
  
• 
  

  Erstbezug, alles neu und modernster Standard

  
  
• 
  

  Flexible Größen & Ausstattungsvarianten

  
  

Die Realisierung des Hallenparks soll mit November/ Dezember 2026 abgeschlossen sein.

Fazit

Dieser Hallenpark ist keine Standardlösung, sondern ein strategischer Standortvorteil für Unternehmen, die effizient arbeiten, wachsen und Kosten optimieren wollen.

Jetzt informieren & letzte verfügbare Flächen sichern
Denn: 1.200 m² sind schneller vergeben, als Sie denken.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap