"Einziehen. Genießen. Ankommen.- 3-Zimmer-Wohnung mit Designerküche in Feldkirchen bei Graz"
Wohnung
,
8073
Feldkirchen bei Graz
Feldkirchen bei Graz überzeugt durch eine ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Graz sowie die gute Anbindung an Autobahn und Naherholungsgebiete machen die Lage besonders attraktiv.
Beschreibung der Immobilie
"Einziehen. Genießen. Ankommen.- 3-Zimmer-Wohnung mit Designerküche in Feldkirchen bei Graz"
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Grünblick – Feldkirchen bei Graz
Zum Verkauf steht diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 81,46 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Feldkirchen bei Graz. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.
Highlights der Wohnung:
ca. 81,46 m² Wohnfläche
3 Zimmer – ideal für Paare, Familien oder Homeoffice
2 separate Schlafzimmer
Moderne Designerküche (hochwertig & stilvoll)
Balkon mit Grünblick – ruhig und entspannend 🌿
Badezimmer und WC getrennt (falls zutreffend, sonst streichen)
Kellerabteil inklusive
1 Autostellplatz im Preis enthalten
Angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur
Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre, den schönen Ausblick ins Grüne und die perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Graz machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5874/203
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1992 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 269.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 3.302,23 € |
| Betriebskosten: | 113,05 € |
| Heizkosten: | 119,14 € |
| MwSt Gesamt: | 35,14 € |
| Wohnfläche: | 81,46 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 56,46 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,10 |
Ihre persönliche Beratung
Klaus Haberfellner
IMMOviduell Vermittlungsagentur e. U.
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