Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Terrasse & Garten zu vermieten!

Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Terrasse & Garten zu vermieten!

Ihr neues Zuhause in Dornbirn – Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Terrasse & Garten

In Grünau 9 in Dornbirn erwartet Sie eine charmante 2-Zimmerwohnung mit rund 39,69 m², die sich perfekt für Alleinstehende eignet, die gut angebundene Wohnen in Dornbirn schätzen. Mit ihrem kompakten Grundriss, der behaglichen Atmosphäre und dem großzügigen Garten samt Terrasse schafft diese Wohnung ein Zuhause zum Wohlfühlen. Der kombinierte Wohn-, Ess- und Schlafbereich bietet ein angenehmes, offenes Wohngefühl, während das Badezimmer mit Badewanne zusätzlichen Komfort bietet. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden das praktische Gesamtpaket ab.

Ein ideales Zuhause für Singles, die eine kompakte, gepflegte Wohnung mit guter Infrastruktur und angenehmer Wohnlage suchen.

Lage:

• Attraktive Wohnlage in Dornbirn: Gemütlich gelegen und dennoch gut angebunden – ideal für alle, die kurze Wege schätzen.
• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
• Gute Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsverbindungen befinden sich in angenehmer Distanz.
• Freizeit & Natur: Spazier- und Erholungsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für zusätzliche Lebensqualität.
• Zentrale Infrastruktur: Das Stadtzentrum von Dornbirn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• Terrasse mit Abstellbox
• Garten
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Kellerabteilq
• Tiefgaragenplatz

Gesamtmietzins:

EUR     637,25 Mietzins Wohnung

EUR     133,55 Betriebskosten Wohnung

EUR       32,87 Heizkosten Wohnung

EUR       70,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR       16,33 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR     890,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 2.700,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <575m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <8.325m

Kinder & Schulen
Schule <1.325m
Kindergarten <175m
Universität <2.525m
Höhere Schule <7.900m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <1.875m

Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <1.325m
Post <1.325m
Polizei <1.325m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <1.275m
Autobahnanschluss <1.150m
Flughafen <5.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap