Helle 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Wohnung
,
5081
Anif
Die Wohnung in Anif bei Salzburg besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Banken und Geldautomaten sind in der Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnelle Zugang zur Autobahn sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt und der umliegenden Regionen. Ein idealer Ort zum Leben!
Beschreibung der Immobilie
Helle 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer sowie vier weiteren Räumen, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.
Ein Raum ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, die übrigen Räume sind vom Flur aus begehbar.
Das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer verfügen jeweils über einen Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Der Zustand der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend sanierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit zur individuellen Renovierung und Gestaltung.
Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung, die Verbrauchskosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/71750
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1974 |
| Kaufpreis: | 339.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 223,10 € |
| MwSt Gesamt: | 26,66 € |
| Wohnfläche: | 97,34 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Balkone: | 2 |
| Keller: | 12,11 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 47,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,40 |
Ausstattung
Elektro, Kamin, Dusche, Badewanne, Parkplatz
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