Einfamilienhaus in bester Wohnlage - modern & energieeffizient mit Keller und Eigengrund - Energieklasse A++

Einfamilienhaus in bester Wohnlage - modern & energieeffizient mit Keller und Eigengrund - Energieklasse A++

Wohnen in Bestlage in St. Pölten in der Altmanngasse 24!

Ihr Sonnengarten Haus in St. Pölten:



- Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise

- Inklusive ruhigen und sonnigen Grundstück

- ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten

- österreichische Qualitätsprodukte

- Ökologische Baustoffe

- Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer

- Extraraum und Bad im EG

- Drei Schlafzimmer und großzügiges Familienbad im OG

- Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung

- Photovoltaikanlage mit 4,60 kWp zur eigenen Stromerzeugung

- Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima

- Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 300l Warmwasserspeicher

- Inklusive Terrasse

- Fertige Außenanlagen und PKW-Abstellplätze

- Inklusive Zaun um Ihr Grundstück

- Inklusive Außenrollläden

- Sicherheitseingangstüre

- Provisionsfreier Preis belagsfertig - Die Wohnbauförderung kann noch abgezogen werden



Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at



Sonnengarten Häuser werden Ziegelmassiv nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien errichtet.



Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz.



Klima:aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)!



Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise.



Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <775m
Apotheke <850m
Klinik <1.150m
Krankenhaus <1.300m

Kinder & Schulen
Schule <850m
Kindergarten <1.125m
Universität <925m
Höhere Schule <1.400m

Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <1.100m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <975m
Polizei <1.325m
Post <1.250m

Verkehr
Bus <300m
Autobahnanschluss <1.725m
Bahnhof <1.050m
Flughafen <7.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap