++ Streckhof in schöner zentraler Südlage von Eisenstadt I MB IMMOBILIEN ++

++ Streckhof in schöner zentraler Südlage von Eisenstadt I MB IMMOBILIEN ++

Südlich ausgerichteter Streckhof mit sonnigem Baugrund in zentraler Lage in Eisenstadt!

Zum Verkauf steht ein attraktiver, südlich ausgerichteter Baugrund mit sanierungsbedürftigem Streckhof und Weinkeller (in den Hang integriert) in zentraler Lage von Kleinhöflein. Das Gebäude befindet sich in einem altersbedingten Zustand und benötigt eine umfassende Sanierung. Dafür bietet es seinen zukünftigen Eigentümern die seltene Chance, ein traditionelles Bauernhaus nach den eigenen Vorstellungen zu revitalisieren und dabei den ursprünglichen Charakter zu bewahren.

Lage & Infrastruktur:

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur:

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  Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe

  
  
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  Gute Verkehrsanbindung (A3, Bus direkt nach Wien)

  
  
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  Zentrale, dennoch ruhige Wohngegend

  
  
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  Hohe Nachfrage nach Wohnraum in Eisenstadt!!!

  
  

Besondere Vorteile:

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  Sonnige Südausrichtung!

  
  
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  Zentrale Stadtlage

  
  
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  Flexibel bebaubar

  
  
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  Ideal für Wohnbauprojekte (25 Wohneinheiten)

  
  
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  Attraktiv für Investoren und Bauträger

  
  
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  Volksschule, SPAR, Bäcker etc in Gehnähe

  
  

📞 Jetzt Besichtigung vereinbaren:

Roswitha Adler
0676/4554 267
adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich

Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben.

Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar.

Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.750m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.750m
Post <1.000m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap