Großzügiges Grundstück in guter Lage mit Altbestand!

Grundstück , 8044 Graz


Dieses attraktive Grundstück liegt im begehrten Stadtteil, Graz - Mariatrost und besticht durch seine sonnige Südausrichtung. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Naherholung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Straßenbahn, ist hervorragend.

Beschreibung der Immobilie

Großzügiges Grundstück in guter Lage mit Altbestand!

Das rund 1.800 m² große Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz und vereint städtische Lebensqualität mit unmittelbarer Nähe zur Natur.



Die Umgebung überzeugt durch eine gepflegte Nachbarschaft, viel Grün und eine besonders angenehme Atmosphäre. Ideal für alle, die sich nach einem Ort zum Ankommen und Wohlfühlen sehnen. Ob gemütliche Abende im eigenen Garten oder gesellige Grillrunden auf der Terrasse, dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage für ein entspanntes Leben in einem der lebenswertesten Teile von Graz.



Hinweis: Auf dem Grundstück befinden sich derzeit noch ein Wohnhaus sowie ein Nebengebäude (Altbestand).





Kurz zusammengefasst:



  • Ca. 1.800 m² Fläche
  • Bauland: ca. 1.050 m2
  • Widmung: WR 0,2-0,3
  • Ausrichtung: Süd
  • Beste Lebensqualität mit urbaner Nähe
  • Mit Altbestand




Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Wohnprojekt in bester Lage!





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Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5156/12128

Art: Grundstück
Land: Österreich
Kaufpreis: 450.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfl.: 1.812,00 m²
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