Modernes 4-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Lage von Rehberg bei Krems – belagsfertig | Wohnbauförderung möglich
Haus
- Reihenhaus,
3500
Rehberg
In attraktiver Wohnlage von Rehberg, einem beliebten Stadtteil von Krems an der Donau, entsteht dieses hochwertige Reihenhaus in moderner Architektur. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stadt macht diesen Standort besonders lebenswert. Umgeben von der malerischen Landschaft der Wachau genießen Sie hier Ruhe und Lebensqualität – bei gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur. Die historische Stadt Krems mit vielfältigen Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die rasche Erreichbarkeit der A22 machen das Objekt ideal für Familien und Pendler.
Beschreibung der Immobilie
Modernes 4-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Lage von Rehberg bei Krems – belagsfertig | Wohnbauförderung möglich
Das Haus überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung und helle, großzügige Wohnbereiche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Erdgeschoss:
Vorraum
Separate Toilette mit Handwaschbecken
Abstell-/Technikraum
Wohnküche mit Essbereich
Praktische Speis unter der Treppe
Obergeschoss:
Drei gut geschnittene Schlafzimmer
Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken
Separate Toilette mit Handwaschbecken
Die Räume sind vielseitig nutzbar – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Ausstattung & Bauweise
Die Ausführung erfolgt belagsfertig, sodass Sie Böden (Parkett und/oder Fliesen) ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen auswählen können. Die hochwertige Bauweise (Stahlbeton- bzw. Holzriegelbauweise) sorgt für nachhaltige Wertbeständigkeit und ein angenehmes Wohnklima.
Highlights auf einen Blick
Ruhige, familienfreundliche Lage in Rehberg bei Krems
Moderne Architektur
Terrasse und Eigengarten
Belagsfertige Ausführung – individuelle Gestaltung möglich
Hochwertige Bauweise
Wohnbauförderung möglich
Kaufpreis
€ 399.000,–
Stellplatz: € 6.000,–
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Kontakt
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:
Herrn Bruno Franz
📞 +43 664 355 3790
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) bearbeitet werden können.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <3.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 4356/391
| Art: | Haus - Reihenhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2026 |
| Zustand: | Projektiert |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 399.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 102,28 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 22,04 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 37,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,65 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz
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Bruno Franz
RealGoodLiving Real Estate Services GmbH
T +43 660 245 44 57
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