Charmante Gartenwohnung mit 2 Zimmern – ca. 62,12 m² Wohnfläche & 21,00 m² Garten PROVISIONSFREI

Wohnung - Maisonette, 7100 Neusiedl am See


Beschreibung der Immobilie

Charmante Gartenwohnung mit 2 Zimmern – ca. 62,12 m² Wohnfläche & 21,00 m² Garten PROVISIONSFREI

Charmante Gartenwohnung mit 2 Zimmern – ca. 62,12 m² Wohnfläche & 21,00 m² Garten



Diese ideal geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung verbindet komfortables Wohnen mit einem schönen Außenbereich. Der Mittelpunkt ist die offene Wohnküche (ca. 30,77 m²) mit direktem Zugang in den privaten Garten (ca. 21,00 m²) – perfekt zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende im Freien.



Eckdaten




  • Wohnfläche: ca. 62,12 m²



  • Wohnküche: ca. 30,77 m²



  • Schlafzimmer: ca. 13,46 m²



  • Vorraum: ca. 9,77 m²



  • Bad: ca. 4,30 m²



  • WC separat: ca. 1,58 m²



  • Abstellraum: ca. 2,24 m²



  • Garten: ca. 21,00 m²




Highlights & Raumgefühl




  • Großzügige Wohnküche mit angenehmem Wohn-/Essbereich und Gartenausgang



  • Separates Schlafzimmer – ruhig und gut möblierbar



  • Bad und WC getrennt – praktisch im Alltag und bei Besuch



  • Abstellraum für zusätzlichen Stauraum



  • Privater Garten als erweiterter Wohnraum in der warmen Jahreszeit




Finanzierung



Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung: Gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern prüfen wir passende Möglichkeiten und begleiten Sie zuverlässig von der Erstberatung bis zur Umsetzung.




Kontakt



Dean Banovic
📞 +43 676 926 15 29
✉️ db@fermoso.at



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6757

Art: Wohnung - Maisonette
Land: Österreich
Baujahr: 2018
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 591.000,00
Wohnfläche: 62,12 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Garten: 21,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  33,10 kWh/m²a
fGEE:  A  0,80
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Dusche


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