UNBEFRISTETE, GEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSTERRASSE PROVISIONSFREI ZU MIETEN!

UNBEFRISTETE, GEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSTERRASSE PROVISIONSFREI ZU MIETEN!

UNBEFRISTETE, GEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSTERRASSE PROVISIONSFREI ZU MIETEN!

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Eine sehr ruhige 2-Zimmer-Wohnung kommt in der Liniengasse im beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk UNBEFRISTET zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Zinshauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Raumaufteilung:

Über den Vorraum gelangt man zunächst zu einem praktischen Gäste-WC. Anschließend führt der Grundriss in die separate Küche, welche über eine kleine Speis bzw. zusätzlichen Stauraum verfügt.

Von der Küche aus erreicht man das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet.

Direkt vom Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer, welches über ein angeschlossenes Badezimmer en suite mit Dusche, WC sowie Waschmaschinenanschluss verfügt.

Ein besonderes Highlight ist die sehr ruhige, gepflegte Gemeinschaftsterrasse (Dachterrasse), welche bequem mit dem Lift erreichbar ist und den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht.

Beheizt wird die Wohnung über eine servicierte Gasetagenheizung, welche auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.

Ein Fahrradabstellbereich im Innenhof ist vorhanden.

Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.

Die U4-Station Margaretengürtel sowie die U6-Station Gumpendorfer Straße sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Auch zahlreiche Nahversorger, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung wird auf unbefristete Zeit vermietet – PROVISIONSFREI!

Gesamtmiete (inkl. Nettomiete, Hausbetriebskosten u. USt.): € 999,37

Kaution: € 3.000,-

 

KEINE MIETVERTRAGSVERGEBÜHRUNG!

KEINE MIETVERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN!

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap