Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Randegg
Wohnung
,
3263
Randegg
,
Taborweg 1
Die Marktgemeinde Randegg auch die Perle des kleinen Erlauftals genannt besticht vor allem durch die idyllische Grünlage mit Blick auf Hügeln, Wald und Weideflächen und dennoch finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie Ärzte, Kindergarten, Volkschule, und weitere Institutionen in unmittelbarer Umgebung. Mehr Informationen finden Sie unter: www.randegg.at
Beschreibung der Immobilie
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Randegg
Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 76,29 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause zum Wohlfühlen. Sie verfügt über drei helle Zimmer und ist südseitig ausgerichtet, was für viel natürliches Licht sorgt.
Ein Highlight ist der ca. 7,54 m² große, sonnige Balkon, der direkt von der geräumigen Wohnküche aus begehbar ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die modernen Vinylböden in schöner Holzoptik verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre.
Der Vorraum bietet ausreichend Platz zum Ankommen, und im praktischen Abstellraum lassen sich Dinge gut verstauen. Bad und WC sind getrennt – das sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Badezimmer lädt eine gemütliche Badewanne zum Entspannen ein. Vorraum, Abstellraum sowie Bad und WC sind mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, zusätzlich sorgt eine kontrollierte Wohnraumbelüftung für ein angenehmes Raumklima. Ein Kellerabteil, ein Lift sowie Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ein Stellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Bank sind bequem zu Fuß erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen ein, familienfreundliche Wanderwege und abwechslungsreiche Radrouten bieten Erholung für Groß und Klein.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen:Laut Energieausweis vom 05.11.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 22,3 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,73 Klasse C.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 14.259,22 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 828,43 inkl. BK und Ust.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - Willkommen in Randegg!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <4.825m
Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <150m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <5.150m
Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <5.325m
Polizei <5.100m
Verkehr
Bus <150m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 4557
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2020 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 828,43 € |
| Kaltmiete (netto): | 828,43 € |
| Kaltmiete: | 828,43 € |
| Provision: | Provision bezahlt der Abgeber. |
| Wohnfläche: | 76,29 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 6,77 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 22,30 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,73 |
Ausstattung
Fliesen, Fernwärme, Personenaufzug, Badewanne, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Luisa Burkhardt
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 9823601 637
H 0676 3794347