WOHNHAUS - St. Pölten Zentrum mit 3 WE

WOHNHAUS - St. Pölten Zentrum mit 3 WE

Im Nahbereich des Krankenhauses liegt dieses wunderschöne und sehr gepflegte Wohnhaus auf einer ca. 460 m2 großen Parzelle mit einem schönen Garten.

Über das Stiegenhaus erreicht man die in jedem Geschoss eigenständige Wohneinheit. Die EG-Wohnung ist durch einen Treppenlift barrierefrei ausgestaltet. Die 3 Wohneinheiten ermöglichen es Leben und Beruf unter einem Dach unterzubringen. Die Wohnungen im EG und OG haben jeweils eine voll eingerichtete Küche, im ausgebautem DG gibt es eine Kitchenette. Die Badezimmer und WC`s sind ebenfalls voll ausgestattet. Die Möglichkeit zur Beheizung mit festen Brennstoffen ist sowohl im EG durch einen Festbrennstoffherd mit Kochoption und Backrohr als auch im OG durch einen Schwedenofen gegeben. Das OG und DG ist zusätzlich mit einer Aircondition ausgestattet. Alle Installationen und Sanierungen (Dach, Vollwärmeschutz, Kanal, Gasbrennwertkessel) wurden von bodenständigen Firmen ausgeführt und sind die Rechnungen darüber vorhanden. 

Sämtliches im Haus befindliche Inventar sowie Gartenmöbel, Rasenmäher, Maschinen und Werkzeuge wird dort zu Ihrer Verfügung belassen. 

Ein Wohlfühlhaus das sich nach ihren neuen Besitzern sehnt! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap