Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Pool

Wohnung , 1230 Wien


Beschreibung der Immobilie

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Pool

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift & attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen



Zum Verkauf gelangt diese gut geschnittene , helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage mit Lift. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Ausstattung sowie attraktive Allgemeinflächen.



Raumaufteilung & Ausstattung:



  • Großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum
  • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Einbauküche (Elektroherd, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler)
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • Getrenntes WC mit Handwaschbecken


Weitere Ausstattungsmerkmale:



  • Sicherheitstüre
  • Gegensprechanlage
  • 2-fach verglaste Fenster
  • Kellerabteil
  • Fernwärme
  • Parkettoden / Fliesen


Exklusive Extras der Wohnhausanlage:



  • Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Sanitäranlagen
  • Poolanlage am Dach
  • Sauna und Ruheraum
  • Waschmaschine zur Gemeinschaftsbenützung
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum


Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage – die nächste U-Bahn-Station ist in wenigen Gehminuten erreichbar und garantiert eine hervorragende öffentliche Anbindung.




Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2147/42

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2005
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 295.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 60,82 m²
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  B  39,70 kWh/m²a
fGEE:  B  0,97
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Sauna, Swimmingpool


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Martina Willmann Immobilien

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