Beschreibung der Immobilie
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Pool
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift & attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen
Zum Verkauf gelangt diese gut geschnittene , helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage mit Lift. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Ausstattung sowie attraktive Allgemeinflächen.
Raumaufteilung & Ausstattung:
- Großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Einbauküche (Elektroherd, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Getrenntes WC mit Handwaschbecken
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Sicherheitstüre
- Gegensprechanlage
- 2-fach verglaste Fenster
- Kellerabteil
- Fernwärme
- Parkettoden / Fliesen
Exklusive Extras der Wohnhausanlage:
- Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Sanitäranlagen
- Poolanlage am Dach
- Sauna und Ruheraum
- Waschmaschine zur Gemeinschaftsbenützung
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage – die nächste U-Bahn-Station ist in wenigen Gehminuten erreichbar und garantiert eine hervorragende öffentliche Anbindung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2147/42
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2005 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 295.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 60,82 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 39,70 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,97 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Sauna, Swimmingpool
Ihre persönliche Beratung
Martina Willmann
Martina Willmann Immobilien
H +43 676 7277757