„Komfortables Wohnen in Wiener Neustadt: 1 Zimmer, Loggia & Co.!“
Wohnung
,
2700
Wiener Neustadt
,
Schulgartengasse 20
Das Zehnerviertel bildet einen Bezirk der Wiener Neustädter Vorstadt und endet in der Peripherie an den Gemeindegrenzen von Weikersdorf und Bad Fischau-Brunn. Im Stadtgebiet wurde es von der Warmen Fischa, der Äußeren Dammgasse (heute Bahnzeile) bzw. dem Bahndamm der Südbahnstrecke und der Haidbrunngasse begrenzt. Der zentralste Straßenzug in den Osten war die Zehnergasse, über die man - wie noch heute - rasch in die "Zehnergärten" oder die "Schmuckerau" gelangte. Die Brunner- und die Weikersdorferstraße führten adäquat in Richtung der Hohen Wand und des Schneeberges, wodurch man die Gebiete des älteren "Schneebergviertels" (mit der Schneebergbahn), aber auch die Fischel-Kolonie im Südwesten der Stadt erreichte.
Beschreibung der Immobilie
„Komfortables Wohnen in Wiener Neustadt: 1 Zimmer, Loggia & Co.!“
Provisionsfrei für den Käufer!
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in Wiener Neustadt in Niederösterreich.
Mit einem Kaufpreis von 188.800,00 Euro, einer Größe von 33,21 m² und einem Zimmer, ist diese Immobilie ideal für jeden, der ein neues Zuhause sucht.
Derzeit ist die Wohnung projektiert, mit einer Loggia, die eine wunderbare Aussicht bietet. Eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, darunter Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), Personenaufzug, Dusche und ein Fahrradraum bieten Komfort und Luxus.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung - Bus, Bahnhof und A2 liegen in der unmittelbaren Nähe. Eine ausgezeichnete Infrastruktur rundet dieses Angebot ab.
Diese Wohnung ist einfach perfekt für jeden, der ein neues Zuhause sucht!
Aufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer inkl. WC
- Wohnküche
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Fliesen/Parkett
- Tiefgarage
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Barrierefrei
- Loggia
- Klimaanlage
- Einbauküche
Kaufpreis 188.800,00€
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <575m
Klinik <1.075m
Krankenhaus <1.775m
Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.400m
Universität <3.600m
Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.325m
Sonstige
Bank <625m
Geldautomat <625m
Post <675m
Polizei <975m
Verkehr
Bus <275m
Autobahnanschluss <2.125m
Bahnhof <575m
Flughafen <2.725m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 3139
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 188.800,00 € |
| Provision: | Provision bezahlt der Abgeber. |
| Betriebskosten: | 78,18 € |
| MwSt Gesamt: | 7,82 € |
| Wohnfläche: | 33,21 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 1,84 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 30,90 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Clemens Sinabell, MA
RE/MAX Exclusive Brugger KG
T 02622 320 81
H +43 660 155 95 48