*Single- oder Pärchenhit inkl. Küche in Top-Lage beim Augarten* Ab sofort verfügbar!*
Wohnung
- Etage,
1020
Wien
Am Tabor, Augarten, Taborstrasse, Heinestrasse
Beschreibung der Immobilie
*Single- oder Pärchenhit inkl. Küche in Top-Lage beim Augarten* Ab sofort verfügbar!*
FAST FACTS: 1020 | Nähe Augarten | 2 Zimmer | ca. 48,17m² | Absolute Ruhelage | € 230.000 Kaufpreis
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage und die gute Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch die U-Bahn U2 und Straßenbahnlinien aus. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottenring, Wien Mitte uvm.). Auch eines der historischsten Parks - der Augarten - ist fußläufig in kurzer Distanz zu erreichen.
Die direkt gelegene Taborstraße und ums Eck gelegene Volkertmarkt garantieren eine perfekte Nahversorgung.
Die Wohnung bietet eine Fläche von 48,17 m² und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, einer separat voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Die mehrfachverglasten mit Außenjalousien ausgestatteten Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Zudem befindet sich die Wohnung in Ruhelage und bietet eine gute öffentliche Anbindung ans Stadtzentrum, inklusive der Nähe zur U-Bahn.
Aufteilung
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Badewanne + WC
Ausstattung
- Parkettboden
- Fliesenboden
- Teppichboden
- Küche
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2968
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1953 |
| Zustand: | Teil_vollrenovierungsbed |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 230.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 150,25 € |
| MwSt Gesamt: | 15,03 € |
| Wohnfläche: | 48,17 m² |
| Nutzfläche: | 48,17 m² |
| Gesamtfläche: | 48,17 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 136,30 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,51 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Teppichboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Karin Sajowitz
SAJOWITZ Immobilien
T +43 (0) 664 511 99 17
H +43 (0) 664 511 99 17