UNBEFRISTETE & PROVISIONSFREIE ca. 57 m² GROSSE WOHNUNG MIT SEPARATER KÜCHE IN TOPLAGE DES 8. BEZIRKS ZU MIETEN!

UNBEFRISTETE & PROVISIONSFREIE ca. 57 m² GROSSE WOHNUNG MIT SEPARATER KÜCHE IN TOPLAGE DES 8. BEZIRKS ZU MIETEN!

UNBEFRISTETE & PROVISIONSFREIE ca. 57 m² GROSSE WOHNUNG MIT SEPARATER KÜCHE IN TOPLAGE DES 8. BEZIRKS ZU MIETEN!

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Zur Vermietung gelangt eine ca. 56,67 m² große Wohnung in der Laudongasse, in bester Lage des 8. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Sie befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie angenehme Helligkeit.

Raumaufteilung:

1 zentraler Vorraum

1 großzügiges Zimmer mit Platz für Wohn- und Schlafbereich

1 separate Küche

1 Abstellraum

1 Badezimmer

1 separates WC



Kellerabteil vorhanden

Fahrrad-Abstellraum vorhanden und über den Lift erreichbar

Beheizt wird die Wohnung über eine servicierte Vaillant-Gastherme in Kombination mit Fußbodenheizung, die auch für die Warmwasseraufbereitung sorgt.

Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand, die praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Parkettboden sowie zeitlose Fliesen sorgen für ein stimmiges Gesamtbild.

Lage & Umgebung:
Die Laudongasse zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im 8. Bezirk. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Nahversorger, Parks sowie das Alte AKH. Öffentliche Verkehrsmittel (u. a. 5, 33, 43, 44, U6) sind fußläufig erreichbar – ebenso wie die Innenstadt.

Die Wohnung wird auf unbefristete Zeit vermietet – PROVISIONSFREI!

Gesamtmiete: € 1.029,53

Kaution: 3BMM

KEINE MIETVERTRAGSVERGEBÜHRUNG!

KEINE MIETVERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN!

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap