Bürofläche in Toplage nahe Ungargasse/Landstraße

Bürofläche in Toplage nahe Ungargasse/Landstraße

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt eine neu sanierte Bürofläche mit ca. 560 m² in einem modernen Bürogebäude in ausgezeichneter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Position mit hervorragender Infrastruktur: Das Zentrum Rennweg sowie die Landstraßer Hauptstraße sind bequem fußläufig erreichbar, während der Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte eine rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz  gewährleistet. Zahlreiche Einkaufs- und Gastronomieangebote in unmittelbarer Umgebung sorgen zudem für eine optimale Nahversorgung.



Highlights:

• Toplage
• saniert
• zentral begehbar
• Stellplätze im Haus optional verfügbar

Kosteninformationen:

• Hauptmietzins: 15,00 EUR / m2 / netto
• BK: 2,33 EUR / m2 / Monat
• HMZ + BK: 9.723,34 EUR (zzgl. 20% USt.)
• HMZ + BK: 11.665,48 EUR (inkl. 20% USt.)

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät abends oder am Wochenende)!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap