Gartenglück zwischen Wienerwald & Tullnerfeld - Moderne Architektur trifft ländliche Idylle

Gartenglück zwischen Wienerwald & Tullnerfeld - Moderne Architektur trifft ländliche Idylle

Grüner wohnen zwischen Wienerwald & Tullnerfeld

In Königstetten, am Rand des Tullnerfeldes und nur wenige Kilometer von Wien entfernt, entsteht das Wohnprojekt Gartenglück“ – eine exklusive Wohnanlage in nachhaltiger Holzmassivbauweise. Das Projekt wird von der GED Wohnbau realisiert und in zwei Bauphasen umgesetzt: In der ersten Bauphase entstehen 4 Doppelhaushälften, 4 Einfamilienhäuser und 4 Reihenhäuser, die sich aktuell noch in Planung befinden. In der zweiten Bauphase werden weitere 8 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser errichtet. Hier treffen ländliche Ruhe und Natur auf die Vorzüge städtischer Nähe.

Highlights der ersten Bauphase im Überblick
Wohnflächen von 102m² bis 126m²
Wohnraumhöhe mindestens 2,50m
Nebenraumhöhe mindestens 2,36m
Gärten mit 150m² bis 340m²
Großzügige Terrassen und südseitig ausgerichtete Gärten inkl. Gerätehaus (Biohort®)
Niedrigstenergie-Bauweise, klimaaktiv-zertifiziert
Hochwertige Ausstattung: Parkett-/Laminatböden, Keramikbeläge, ikonische Holztreppen
Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC mit Handwaschbecken und Heizkörper im Kaufpreis inkludiert
Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe & kontrollierte Wohnraumlüftung
Photovoltaik-Installation
2 PKW-Stellplätze pro Haus
Die Fertigstellung der Einheiten der ersten Bauphase ist für Ende 2027 geplant

Lage & InfrastrukturKönigstetten liegt eingebettet zwischen Wienerwald und Tullnerfeld – umgeben von Weingärten, Heurigen und historischer Architektur. Kindergarten, Volksschule und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit Bus und Bahn gelangen Sie in rund 30 Minuten nach Wien.

Ihre Vorteile
Neubau & Erstbezug
Zukunftssichere Bauweise im Niedrigstenergiestandard (fGEE A++)
Fixpreis – schlüsselfertig inklusive Ausstattung und Bauendreinigung
Nachhaltige Bauqualität mit 3 Jahren Gewährleistung


Willkommen daheim im Gartenglück Königstetten – wo Natur, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort eine harmonische Einheit bilden.

Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter www.grünerwohnen.jetzt.