Hübsche 3-Zimmer-Wohnung in Gumpoldskirchen – ideal zum Wohlfühlen für 849,99 €
Wohnung
,
2352
Gumpoldskirchen
In unmittelbarer Nähe zur Kirche gelegen, genießen Sie die Ruhe und den Charme der Umgebung. Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, während Supermärkte, Bäckereien und Banken für Ihren täglichen Bedarf sorgen. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind ebenfalls in der Nähe, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Region ermöglicht. Hier wohnen Sie zentral und dennoch in einer angenehmen Wohngegend.
Beschreibung der Immobilie
Hübsche 3-Zimmer-Wohnung in Gumpoldskirchen – ideal zum Wohlfühlen für 849,99 €
In attraktiver Grünruhelage gelangt diese helle, zentral begehbare Dreizimmerwohnung in ausgezeichnetem Zustand zur Vermietung. Zwei Zimmer bieten einen schönen Blick in den gepflegten Garten und sorgen für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, Parkettböden sowie eine Gas-Etagenheizung. Ein Abstellraum und ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 16 m² bieten zusätzlichen Stauraum.
Ein Autoabstellplatz ist in den monatlichen Gesamtkosten inkludiert. Die Vermietung erfolgt unbefristet.
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Unser Service endet nicht mit der erfolgreichen Vermittlung der Immobilie. Zusätzlich verfügen wir über ein großes Netzwerk an Kooperationspartnern für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <10.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 10
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 849,99 € |
| Kaltmiete (netto): | 645,12 € |
| Kaltmiete: | 772,72 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 127,60 € |
| MwSt Gesamt: | 77,27 € |
| Wohnfläche: | 78,56 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 15,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | E 169,30 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,18 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Edith Stern
APS Immobilien GmbH
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