Helle, süd-west-seitige Eck-Wohnung nahe Türkenschanzpark und Gersthofer Platz

Wohnung , 1180 Wien


Türkenschanzpark wenige Gehminuten entfernt Gersthofer Platz und S-Bahn Gersthof ums Eck gute öffentliche Anbindung durch S-Bahn Gersthof, Straßenbahnlinien 40, 41 (Richtung U6, U2/Schottentor) sowie 10A, 42A Gersthofer Straße und Währinger Einkaufsstraße - sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie div. Lokale und Restaurants in der Umgebung

Beschreibung der Immobilie

Helle, süd-west-seitige Eck-Wohnung nahe Türkenschanzpark und Gersthofer Platz

Zum Verkauf gelangt diese süd-westseitige Eckwohnung im 2. Liftstock in toller Gersthofer Lage nahe Gersthofer Platz, S-Bahn Gersthof und Türkenschanzpark!
Diese Wohnung verfügte ursprünglich über 4 Zimmer und wurde auf eine 3-Zimmer-Wohnung umgebaut.



Sie kann relativ einfach wieder in eine 4-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden.





Aus dem Vorraum gelangen Sie in das ca. 40m² große Eckzimmer (welches ursprünglich zwei ca. 20m² große Zimmer waren und durch Aufstellen einer Wand einfach wieder getrennt werden könnte)

sowie das zweite, ca. 12,5m² große Zimmer, die separate Küche, das Bad mit Dusche und das separate WC.

Das ca. 15 m² große Zimmer können Sie über eines der Zimmer betreten.

Zur Wohnung gehören auch zwei Kellerabteile.





Die Highlights auf einen Blick:
- süd-west-seitiges, helles Eckzimmer

- separate Küche mit Fenster

- ruhige Gersthofer Lage

- beste Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Straße und der Währinger Einkaufsstraße



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1619/8131

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1959
Kaufpreis: 425.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 87,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  114,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,23
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Personenaufzug


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